Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Заельцовский, Новосибирск Овражная улица 6, 73 м²

Агенты и посредники проходят мимо.Собственник,продаю лично.отличную солнечную,жаркую зимой, 2х.комнатную квартиру-студию с отдельной спальней 20м2, прекрасным видом из окон на две стороны.В самом зеленом районе города Заельцовском.Солнце светит в окна от восхода до обеда.Окна на 2 стороны.В спальне 2 окна:на восток и на юг.На кровати просыпаешься от солнечного света.Кухня-гостиная 45м2 с тремя окнами на юг и кондиционером.Тройная входная дверь:Железная российская дверь +2 деревянные.Сделана отличная звукоизоляция стен от горизонтальных соседей.Потолки шпатлеванные- не вредные натяжные .Чистая площадка,хорошие соседи.В подъезде круглосуточная охрана и видеонаблюдение на площадках и лифтах.Дом в 7 минутах ходьбы от конечной станции метро \"Заельцовская\".Школа-лицей в 50 метрах.Новый микрорайон \"Тихая гавань\".Нет шума,пыли.Все службы для жизни - рядом, на пл.Калинина.В 5ти минутах ходьбы заельцовский рынок с лучшими ценами,чем на центральном.Большая парковка возле дома.Также рядом подземная платная есть.Квартира делалась для себя ,состоит из отдельной спальни 20м2 и совмещенной кухни-гостиной 45 м2,вся бытовая техника и мебель есть, остается и включена в цену(всё,что есть на фото).Заходи и живи.Перепланировка узаконена.Возможна ипотека.История квартиры полностью прозрачна и имеет одного собственника(без жены и детей) от Договора ДУ с застройщиком по ФЗ-214 до настоящего момента.