Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Дзержинский, Новосибирск улица Дениса Давыдова 12, 32.9 м²

Комфортная квартира. На парковке достаточно места, всегда есть куда припарковаться. 2 входа в подъезд, 2 лифта, видеонаблюдение, пожарная автоматика и дымоудаление, датчики в каждом помещении, светодиодное освещение в подъезде. Этаж верхний, но над квартирой еще полноразмерный тех. этаж и чердак - плюсы: отсутствие соседей сверху и в окна никто не заглянет.
Окна выходят на юг, видно салют в центре города.
Климат в квартире комфортный: большие батареи (можно отключить) Кондиционер имеется. Вытяжка работает отлично. Все соседи адекватные, шумных нет.
До остановки транспорта 190 метров от входа в подъезд. При этом дом отгорожен от ул. Учительской другими постройками (пыль с дороги не долетает).
Уехать в центр города всегда без пробок (или через ул. Кропоткина, или пр. Дзержинского или через Б.Хмельницкого).
Инфраструктура развита: супермаркеты, школы, дет. сады, рынки, детские площадки, бассейны, спортивные секции и проч. в пешей доступности.
Адекватная управляющая компания, реагируют на вопросы, территорию убирают, в подъезде всегда чисто.
Квартиру продаю лично. Я собственник, обременений нет. Сейчас в квартире живет моя Мама.
Ремонт сделан 5 лет назад. Мебель по желанию.
С удовольствием рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на 4-х или 5-и комнатную квартиру, желательно поблизости. Причина продажи - покупка квартиры для большой семьи, так что обмен в приоритете.