Продам дом в Новосибирске, Ленинский, Новосибирская область Садовая улица, 72 м², 6 соток

Дом 72 кв.м на 6 сотках для круглогодичного проживания.Дом, земля в собственности. Есть прописка.Местоположение: СНТ «Украина». Есть остановка (8 маршрутов на этой остановке). Напротив  ул. Малыгина 1/1 (почти город). Рядом остановка ТЦ «Мегаполис».О доме: 42 кв.м из шпал, а 30 кв.м из бруса. Дом стоит на фундаменте (утепленным). Дом под самоотделку. Из 42 кв.м можно сделать несколько комнат. Пристройка (30 кв.м) это одна комната 15 кв.м (планировали сделать кухню, окно пластиковое) и 10 кв.м это санузел с душевой кабиной и 5 кв.м коридор. Пробурена собственная скважина. В доме вода холодная и стоит водонагреватель (горячая вода). Автономная канализация большого объема (8 кубов). Новая входная железная дверь. Есть летний водопровод по участку, электричество круглый год.Отопление: Стоит котёл длительного горения (в подвале) с регулированием температуры. Отопление проведено по всему дому (алюминиевые конвектора и пластиковые трубы, всё новое). Зимой 25-28 тепла. Планировали делать второй этаж. Фундамент залит очень прочный (выдержит ещё два этажа). Забор (лицевой)  металлический, ворота откатные.На участке есть домик. Его можно использовать как  хозблок. Имеются плодово - ягодные насаждения. Есть место для посадок.