Чистый и ровный участок. Земля отдохнувшая и готова к посадки.Весной не затапливает. 1.5км от северного объезда из которых 1км асфальтирован и 500метров отсыпаны жебенкой. Так же в 500метрах есть продуктовый и строительный магазины.Проезд до участка круглый год. Зимой чистят дороги. Недалёко есть озеро старица для отдыха.
