Продам участок в Новосибирске, Ленинский, Новосибирск проспект Карла Маркса, 10 соток

Продажа от собственника.Поселок расположен всего в 10 км от границы г. Новосибирска: в Новосибирском районе, Толмачёвском сельсовете, в районе д. Алексеевка, микрорайоне ГвардейскийЗемельный участок 10 соток для жилищного строительства. Участок ровный, чистый, правильной формы. Не затапливается.До Алексеевки ходит автобус № 228, остановка недалеко. Добраться до метро Маркса можно на машине всего за 30 минут.Дорога асфальтирована.Экологически чистый район, Поблизости очень красивый лес, на территории Алексеевки есть озеро.Благоприятная роза ветров (преобладание юго-западных ветров в сторону Новосибирска обеспечивает чистый воздух). Идеальное место для строительства жилого дома.Соседи на близлежащих участках строятся. Деревня газифицирована. Газ и водопровод разведен по участкам, необходимо только подключить.Через дорогу в Алексеевке есть магазин, школа. Больница в г. Оби, который расположен в нескольких минутах езды.