Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, Фасадная улица 15/1, 40 м²

Собственником продаётся 2-комнатная квартира-студия, 40кв.м. Расположена на первом этаже современного дома. Использовалась в свое время как нежилое помещение для работы сотрудников организации. По желанию нового собственника, может быть переведено в жилое назначение путем несложного и законного переоформления документов по установленному регламенту (в случае если будет такая необходимость). В данный момент пригодна как для проживания граждан, так и для размещения организации. Большое окно во двор. Охранная сигнализация, видео наблюдение с возможностью контроля с персонального смартфона, климатическая система, хороший ремонт (завози мягкую мебель и живи), перегородки, указанные на плане узаконены и зарегистрированы в РОСРЕЕСТРЕ, по всему периметру дома наружные видеокамеры, очень ухоженный двор с площадками для игр и отдыха, много наземных и подземные парковочных мест, очень умеренный размер коммунальных платежей, низкий налог. В квартире очень тепло, светло и сухо. Имеется кухня, туалет. В душевой кабинка демонтирована и сделана гардеробная комната, но возможно восстановить душевую кабину обратно. Цена более,чем адекватна по сравнению с аналогичными студиями такой площади в этом районе. Кухонный гарнитур остаётся, мебель остаётся по желанию нового хозяина. Чистая продажа!!! От СОБСТВЕННИКА!!!