Продам участок, Новосибирск, 85 соток

Продаётся участок 85 соток (0,85 га) в 300-х метрах от деревни, на берегу пруда с оборудованным песчаным пляжем. Земля супер плодородная, категория ИЖС. Соседей нет, что позволяет свободно заниматься любым направлением ЛПХ. До участка круглогодичная дорога с твёрдым покрытием, а до районного центра по асфальту 3 км. В районном центре есть стадион, бассейн, дом культуры, поликлиника, больница, детская музыкальная школа, рынок,супермаркеты: Магнит, Монетка, Мария - Ра, Пятёрочка, Холидей. Район активно развивается, есть даже горнолыжный комплекс. Сразу за участком лес с грибами и ягодами. На территории имеется нежилое кирпичное помещение 120м.кв на крепком фундаменте с бетонным подвалом. В помещение заведены: центральное водоснабжение и электричество 380v. Имеется местная канализация с огромным септиком, а также печное отопление с алюминиевыми радиаторами по всему периметру. Внутри здание разделено на кухню, баню, бытовку и производственную зону. При желании, можно легко приспособить под столярный цех, сыроварню, пивоварню, молочный цех и тд. и т.п. К зданию пристроены два холодных склада. На территории есть еще несколько вагончиков, бытовок. Данное предложение просто находка для людей, имеющих желание построить дом и жить со своего хозяйства на собственном хуторе. Все документы в полном порядке.