Продам дом в Новосибирске, Заельцовский, Кубовая улица 2Б, 77 м², 10 соток

Участок можно использовать под бизнес. СТО, Магазин, Производство и т.д. Пересечение ул.Кубовая и Мочищенского шоссе. Участок угловой, асфальт до участка, ОЧЕНЬ большой трафик а/мобилей.
Центральная вода. ГАЗ. Электроэнергия подведена, есть возможность подключить 380В.
Отдельно стоящая газовая котельная 2х2 из кирпича.
Новая баня с центральным отоплением от котельной, парилка на дровах, теплые водяные полы, вентиляция с подогревом, душ с постоянной горячей водой от котельной. Перед баней зона для отдыха около 100 кв.м.
Полностью благоустроенный четырехкомнатный дом 80м.кв. Все коммуникации проведены + автоматическое газовое отопление с регулировкой температуры по всем помещениям. Кухня 17 кв.м. Можно проживать в нем как в квартире, и заниматься бизнесом. С лицевой стороны свободной площади земельного участка хватит для постройки помещения в 300-400 кв.м. (Магазин, СТО, Производство и др) С тыльной стороны участка есть место для постройки помещения в 100-150 кв.м (склад, камера сушки, камера окраски, холодильная камера и т.д.) Если убрать вольер для собачки, то можно организовать подъезд и к тыльной части участка.
Двухкамерный септик.
Есть кирпичный гараж 6х3,5.
Перед участком отсыпана парковка на 5-7 а/мобилей. Есть возможность расширить парковку.
Участок огорожен забором из профлиста.