МОЯ ЛИЧНАЯ квартира. Работаю риэлтором и юристом, поэтому просьба к коллегам – не предлагать мне договор, просмотры и фотографирование без клиентов. Возможно взаимодействие, показ квартиры, любой вид сделки (нал, военная или обычная ипотека, сертификаты, мат.кап., ячейка, аккредитив…) но при условии получения Вами комиссионных только со своих клиентов. Квартира с отличным дорогим ремонтом, в современном доме (2009 год постройки). Никогда не сдавалась в аренду (можете быть спокойны за санитарное и техническое состояние). Сделаны: дополнительная звукоизоляция стен, потолка и пола, теплые полы, водонагреватель на случай отключения горячего водоснабжения, встроенный кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и тумба с зеркалом в прихожей, качественная металлическая входная дверь, ламинат, потолки ГКЛ, кафель в прихожей, ванной, в кухне на полу и на кухонном фартуке, гарнитур в ванной комнате с зеркалами, большая угловая акриловая ванна. Вся перечисленная мебель и оборудование остаются в квартире и входят в указанную стоимость. Лоджия застеклена. Средний подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой). Красивый панорамный вид на обе стороны дома. Благоустроенные детская, футбольная и баскетбольная площадки. Свободная наземная и охраняемая 3-х уровневая подземная автопарковки (можно арендовать или купить за 250 т.р. )
Дом находится в экологически чистом районе, с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Третья линия домов от Выборной, что обеспечивает комфортное расстояние, тишину и отсутствие загрязнённости от магистрали. В пешей доступности: университет с хорошей парковой зоной, колледж, школы, детсады, торговые центры (в т.ч. «Горожанка», «Магнит», «Мария-Ра», «Рыбный день» …), фитнесс-клуб, салоны красоты и т.д.). Неподалёку Инюшенский бор, горнолыжный комплекс, Планетарий, конный клуб.Один собственник. Обременений, перепланов и долгов нет. С целью законной (ст.220 Налогового Кодекса РФ) оптимизации налогообложения, продажа квартиры и произведённых в ней улучшений (ремонт, мебель, оборудование) будут оформляться двумя договорами = 3915 т.р. квартира + остаток за неотделимые улучшения. Квартира пустая, возможно быстрое заселение. Все документы готовы к сделке. Торга нет. Бесплатно профессионально оформлю сделку или можете привлечь за свой счёт стороннего юриста. ЗВОНИТЬ СТРОГО С 12.00 до 24.00. Писать на Ватсап (номер МТС) можете в любое время.
Цена: 3 990 000 руб.
Продавец: Собственник
Телефон:
Размещено 18 октября, 2018 07:28, обновлено 13 ноября, 2019 03:55, просмотров: 1693
Район: Заельцовский район
Адрес: Рябиновая улица 10/1
Площадь: 60 м²
Этаж: 12/17
Материал стен: монолитно-кирпичный
