Продам студию в Новосибирске, Октябрьский, улица Виталия Потылицына 5, 34 м²

Собственником продаётся однокомнатная квартира-студия общей площадью 34 кв.м на 8 этаже 10-и этажного дома на Плющихинском жилмассиве.Про дом и окрестностиВ доме установлен огромный лифт Otis (в него можно спокойно зайти как с коляской так и с 3-х метровым рулоном линолеума). Все балконы в здании остеклены застройщиком витражными окнами (в пол - в потолок), что делает квартиры светлыми в любое время суток.Во дворе дома - детская площадка. Огромное количество парковочных мест перед и за домом. Рядом небольшой молодой сквер, несколько магазинов в шаговой доступности (в том числе торгово-развлекательный комплекс \"Панорама\" с фитнесс центром, \"Кузиной\", \"Нью-Йорк Пиццей\"). С торца дома распологается аптека. Через дорогу строится школа на 1100 учеников с бассейном, спортивным комплексом и детским садом.Хорошая траспортная развязка - рядом с домом остановка, с которой можно добраться до любого района Новосибирска.Про квартируСветлая (весь солнечный цикл проходит мимо нашего окна) и тёплая (не угловая) квартира. Из-за расположения на 8 этаже, насекомых летом в квартире не бывает.Соседи тихие, не конфликтные. В квартире никогда не жили домашние животные, никогда не курили.Высота потолков - 2.7 метра. Есть интернет (провайдеры - Дискус Телеком, ТТК и Сибирские сети). Установлен домофон. Стальная входная дверь.Ремонт сделан качественно, так как делался для себя. Из ванной через коридор и на кухню пол выложен плиткой под углом 45 градусов к стенам, весь остальной пол - ламинат. В квартире очень много света (две люстры в комнате, отличное освещение в ванной, несколько дополнительных источников света). Электрические розетки разведены таким образом, чтобы в любом углу комнаты был доступен источник питания.Ванная комната выложена кафелем, все коммуникации скрыты в короба (в том числе зашита лицевая сторона ванной). До всех соединений/кранов/сифонов есть доступ через установленные ревизионные лючки). Установлен 3 киловаттный водонагревательный бак на 80 литров (полный нагрев за 40 минут) - у вас никогда не будет отсутствовать горячая вода. В вентиляцию установлен электрический вентилятор с обратным клапаном.На кухне выложен фартук по всей рабочей поверхности, есть точечное освещение, установлена мощная электрическая вытяжка с обратным клапаном. Дорогой многофункциональный кухонный гарнитур из Ikea (цена ~ 70 тысяч рублей).В жилой комнате установлен высокий шкаф (1 м шириной, 2.36 высотой и 0.6 глубиной), который решает большую часть вопросов хранения. Места достаточно для двухспальной кровати, детской кроватки, нескольких столов и дополнительной мебели. Батарея заменена на биметалл (есть регулировка мощности).Большой балкон - 5 кв. метров. Застекление французское (в пол - в потолок) двухкамерными стеклопакетами. Для отгораживания от соседей возведены сибитные стены (10 см). Из вышеуказанного следует, что при желании можно утеплить балкон.