Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, ул. Пархоменко д. 8, 168 м²

Продам просторную квартиру, в \"сталинском\" доме, напротив парка Славы (вид из окон прямо на Монумент).
В квартире выполнен капитальный ремонт с узаконенной перепланировкой.
Заменены все перекрытия (и пола, и потолка), коммуникации и внутренние стены (кроме одной).
Над квартирой находится технический этаж, так что с потолка не потечет, особенно учитывая, что кровлю заменена на всем доме несколько лет назад.
Так же в доме заменены:
1) тепловой узел и вводы - вместо водотрубных теплообменников (по всем приметам - они товарища Сталина точно помнили), установлены современные пластинчатые Альфа Лаваль.
2) розливы и стояки отопления (в этом году) и водоснабжения (в прошлом году).
3) силовые вводы и автоматика электроснабжения
В общем, дом откапитален.
Дизайн квартиры выполнен в \"средиземноморском\" стиле: спокойные оттенки, декоративная фактурная штукатурка, кафельный пол в \"хозяйственной\" половине квартиры (кухня, санузел, коридор, гардеробная), в гостиной - паркет.
Кухонный гарнитур, правда, сделали в стиле hi-tech - ну чтоб какое-то разнообразие было.
Окна на две стороны: кухня, гостиная и гардеробная - на северную; санузел, спальня, кабинет - на южную.
Два балкона. Один застеклен, второй - открытый.
Одна из особенностей квартиры - большой санузел (19 кв.м.)
Установлена ванна 160х160, душевая кабина 90х90, биде. И французское окно с остеклением \"в пол\", так что лежа в ванне можно любоваться парком.
Парков рядом с домом три: парк Славы для спокойных прогулок прямо под окнами, сквер Гагарина - в 100 м (около соседнего дома), и парк Кирова (с кафе, и прочими развлечениями) - в 300 метрах.
Установлена сигнализация и видеонаблюдение (в подъезде и на улице). Регистратор видеонаблюдения - в квартире.
Территория дома огорожена. Проблем с парковкой нет, две семейные машины паркуются прямо перед крыльцом подъезда (под оком видеокамеры).
Домофон - само собой разумеется.
По микроучастку дом относится к школе 70, она же Французская Гимназия, так что проблем с поступлением не будет.
Подробностей еще много. О них (как и о торге) - при осмотре.