Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Кировский, улица Костычева 74/1, 71 м²

Продажа от Собственника;
несовершеннолетних нет;
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ;
в собственности более 3-х лет - один собственник с даты передачи от застройщикаПлощадь квартиры указана без учета площади лоджии (5.1кв.м)Лифты: пассажирский и грузовой
Окна: два -во двор, одно -на ул.Успенкого
Зимой очень тепло, летом не жарко
Двор: два въезда (шлагбаум - приложение для открытия с телефона) Перепланировок нет; встроенной мебели нет; продажа без мебели и прочего дизайнаРемонт классический в отличном состоянии - выполнен в светлых тонах:• пол коридора (13,5 кв.м) и кухни (15,6 кв.м) - керамогранит спец.обработки для внутренних помещений (с блеском, но с противоскольжением, в серожемчужном тоне) 12мм(60х60см)
• ванная комната - кафель, ванна чугунная 170 см, раковина на тумбе, подводка под стиральную машину, эл.проводка под доп.освещение с выключателем (на каждой стене эл.розетки), эл.вытяжка на отдельном включателе, трубы стояка под коробом с дверцей для счетчиков
• туалет -кафель, доп.раковина, стояк под коробом с дверцей для счетчиков, эл.вытяжка с отдельным включателем
• качественная проводка электрики, интернета, домофона утоплена в стенах; интернет имеет дополнительное проводное разветвление по всей квартире с выходом в каждой комнате под теле/штекер и копьют.вход; вкл/выключение света дублируется в коридоре и в комнатах
• кухня оснащена эл.проводкой по периметру - вывод настенного освещения на каждой стене, рабочая зона (кафель) имеет три 3-х разьемные эл.розетки белого цвета. Кухонная мебель Икея (имеет полную комплектацию кух. оборудованием -в стоимость не входит) - может быть оставлена по договоренности.
• в комнатах произведена шумоизоляция пола- завершена немецким ламинатом 12мм с водоотталкивающим покрытием цвета дуб белёный
• обои текстурированные под ткань; потолки натяжные белые матовые
• эл.розетки евро по всей квартире фирмы Legrand - французский бренд цвета беж (по периметру каждой комнаты 2-х разъмные по две на каждой стене, в коридоре), выводы под доп. настенное освещение в комнатах, коридоре
• межкомнатные двери цвета беж
• батареи - радиаторы биметаллические секционные с терморегулятором
• входные двери - внешняя в темном и внутренняя в светлом
• лоджия - выведен свет, эл.розетка, произведен монтаж подвесного потолка с заменой потолочного утеплителя на современный с устранением протекания потолка, выровнен пол, уложен плинтус ; выход на лоджию с кухни- рационально и комфортноДоговоров на продажу не заключаю.
Просмотр по договоренности.
Разумный торг уместен.