Продам дом в Новосибирске, Первомайский, 1, 280 м², 9 соток

Продаётся уникальный дом, который будет приносить вам прибыль :) Жилая часть дома - 100+ кв. метров, 4 комнаты + кухня + 2 сан узла. Хороший ремонт, дом полностью укомплектован мебелью, которую готовы оставить новому хозяину. Дом полностью обшит сайдингом, хорошая крыша, нигде ничего не течёт, не холодит и тд. Всё утеплено и сделано качественно!На участке есть так же баня - 40 квадратных метров и капитальные хоз постройки. Гаражное помещение + бизнес (автосервис) на 3 машины + техническое помещение под сварочно - токарные работы, со всем оборудованием, приносящим деньги. Настроенный маркетинг, постоянный поток клиентов, наработанная собственная база клиентов, автосервис работает более 10 лет! На втором этаже 3 помещения возможно использовать под офисы (автострахование, регистрация автомобилей и тд). Помещения с отличным свежим ремонтом, пластиковыми окнами и натяжным потолком, светлые, чистые + сан. узел. Первая линия от дороги, прямой подъезд прям к зданию, отлично видно с дороги в обоих направлениях движения(бердское шоссе), отлично видно рекламу.Центральные коммуникации, 3 фазы электричество, проведён и подключен ГАЗ (Качественное итальянское оборудование, 2 контура газа на каждую часть здания, газом осуществляется обогрев помещений + горячая вода). Участок угловой, большой (9 соток) - хороший задел под дальнейшее расширение построек, перед домом имеется свободная территория под парковку из 6-8 машин, возможно расширить до 14-16 машин.Всё оформлено, всё в собственности, с документами полный порядок, идеально под ипотеку с хорошим процентом (ипотека под жилую недвижимость, а не коммерческую - а это значительно более выгодный процент + большой срок кредитования, а не 5 лет, как для бизнеса)
Продажа от собственника. Готов сотрудничать с АН.