Продам дом в Новосибирске, Кировский, 6-й Бронный переулок 13, 126 м², 8 соток

Продам индивидуальный жилой дом. Общая площадь дома 125 квадратных метров, плюс веранда 4 квадратных метра. Участок 8 соток, плюс перед домом есть ещё 1,5 сотки свободной земли. Дом имеет два этажа. На первом этаже расположены кухня-гостиная 33 м2, туалет, отдельно ванная комната, одна жилая комната и котельная. На втором этаже находятся жилые комнаты (5 комнат), туалет, отдельно ванная комната. В дом заведены и подключены коммуникации — центральный газ, центральная городская вода, центральная городская канализация (не сливная яма), электричество, скоростной кабельный интернет, кабельное телевидение. Установлен и подключен настенный газовый котёл для отопления и подогрева горячей воды. Расходы на газ для отопления этого дома небольшие — зимой примерно 1500 рублей в месяц. Участок огорожен забором, посажены газон и цветы. Около дома из тротуарной плитки сделаны парковка на три машины и дорожка к дому. В комнатах сделаны встроенные шкафы. До асфальтированной дороги недалеко — 250 метров, но шум и дым с дороги не доходят. До автобусной остановки 400 метров (5 минут ходьбы). Транспорт ходит часто, до Площади Маркса добираться полчаса (когда нет пробок). Школа, поликлиника и почта совсем рядом, также рядом строится супермаркет Мария-Ра. На дом зарегистрировано право собственности (не доля), на участок также зарегистрировано право собственности (не доля). На дом есть технический паспорт из БТИ, домовая книга имеется, можно прописываться. Этот дом можно купить в ипотеку — документы подходят. Бани и гаража нет, но есть место чтобы их построить. Дом построен в 2013 году. Фундамент — монолитный, железо-бетонный ленточный, стены построены по каркасной (канадской) технологии (не сендвич-панель), крыша — металлочерепица. Дом полностью утеплён: стены, потолок, пол, фундамент (цоколь). Цена 4 500 000 рублей. Я собственник, не риелтор и не агенство. Готов к сотрудничеству с риелторами и агентствами недвижимости по не эксклюзивному договору при условии что комиссия агентства сверху от моей цены. Адрес дома: г. Новосибирск, 6-ой Бронный переулок 13 (недалеко от ИКЕИ и Северо-Чемского жилмассива).