Продам участок, село Ленинское, 12 соток

Предлагается к покупке земельный участок (кадастровый номер 54:19:070123:969) площадью 12.4 соток для ведения производственной или иной коммерческой деятельностью в активно развивающейся части пригорода.
1 линия от асфальтированной дороги №Н-2123 Верх-Тула-Ленинское-ОбьГЭС, с трафиком не менее 2000 машин/сутки, удобного для транзита Ордынское шоссе- Бердское шоссе.
Участок относятся к Производственной зоне и имеют различные виды разрешенного использования, например:
• химические;
• машиностроительные и металлообрабатывающие;
• производства по обработке древесины;
• текстильные предприятия и производства легкой промышленности;
• производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ; -предприятия агропромышленного комплекса;
• мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5;
• автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;
• объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк;
• склады горюче-смазочных материалов;
• административные здания, офисы, конторы;
• помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий;
• производственно-лабораторные корпуса;
• объекты складского назначения различного профиля, кроме складов сырья и полуфабрикатов для фармацевтических предприятий, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, а также комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;
• объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;-открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых и легковых автомобилей;
• объекты пожарной охраны.
Так же участок отлично подойдет под торговую точку: строительных материалов, СТО, продуктового магазина, кафе и т.д.
Инженерные коммуникации: электричество (до 150КВт бесплатное подключение, только монтаж), газ (рядом), водопровод (два варианта: 1. бурить самому 2. центральное водоснабжение).