Продаю квартиру, расположенную в очень удачном месте - 4 дома до Метро, крайне развитый микрорайон Молодёжка и Золотая Нива - куча магазинов в округе - Горожанка, Лента, Магнит, Хлебница, Рыбный день, Дудник, Республика и т.д. рынки, фитнесы, СибМол, капитально отремонтированная Богаткова с Федосеева. В часы пик можно отсюда выехать на разные направления. Очень хорошо развит транспорт. До остановки - пол дома, которым в то же время закрыта шумная Богаткова. Вся местность зелёная, по большей части облагорожена и ухожена. Не роща, конечно, но в квартире в сравнении с центром пыли нет и воздух свеж. В доме есть подвал под хранение, сейчас меняется кровля на крыше.
Окна, само собой, пластиковые (продвинутый Deceuninck!), в том числе балкон застеклён. Для тех, кому негде жить и ищет себе "убитую" квартиру под ремонт - ребят, мы тоже так думали - но честное слово, это вариант не для однокомнатной. Качественно ванну делать под себя, одновременно живя в квартире - это тот ещё трэш, а вам достаётся отличный кафель, водонагреватель, не ширпотребная сантехника, унитаз с бидеткой и моё личное воплощение дизайна. В зале, пора уже за 8 лет сменить интерьер, а вот кухня только зимой обновлена полностью, новые обои, линолеум, столешница - помимо высокой степени удобности и продуманности останется вместе с кухонной мебелью (сделанной на заказ!), цена включает холодильник, встроенную современную плиту, духовку. Всё рабочее, сами брали, пользуемся. Если сдавать в аренду - шик! Если нужно быстро переехать - ещё лучше. Взять ипотеку - можно сразу заехать и жить, а не как мы облагораживали "по частям". В прихожей - функциональный шкаф-купе собственного изготовления. Сверху в проходе огромная надёжная ниша. Останется ли стиральная машинка - пока под вопросом. Впрочем, как и диван в зале. Аквариум заберём. Шкафы старые - будем считать, что их вы выбросите - правда, мы выбрасываем уже 8 лет ))
Юридически квартира кристально прозрачна (доплачиваем ипотеку), в ГПБ даже могут кредит на неё дать без оценки. Поэтому для любых посредников цена автоматически возрастает на 35 тысяч. Никуда не выставляю, никаких договоров на услуги риэлтеров и т.п. не заключаю. Обмен на конкретный вариант - возможен. Скажем, на трёшку в этом же районе или Никитинском ж/м, можно новостройку в окрестностях, но только на финальной стадии.
Звонить строго после 18.00 до 21.00. Смотреть тоже. Но прежде - настоятельно предлагаю поглядеть ещё и другие вариант на Молодёжке в категории 2.300...2.500. Так сказать, для сравнения.
