Продам участок в Новосибирске, Первомайский, Новосибирск 2А, 11 соток

Земельный участок делового, коммерческого и общественного назначения. Ориентир Бердское шоссе, поселок РМЗ. Разрешено практически все, кроме производства. Площадь участка 1154 кв.м. (11,5 сот.) – ширина участка 26,5 м, глубина – 45 м.
На участке находится пригодный для проживания жилой дом площадью 50 кв.м., который может использоваться в процессе строительства как бытовка. Имеются также две хоз просторйки и свайно-ростверковый фундамент под здание общего назначения размерами 11400х6200.
Участок находится в 170 метрах от Бердского шоссе, до ворот участка – асфальт. По утвержденной схеме генплана города участок относится к первой линии Бердского шоссе.
Коммуникации – электроэнергия, центральный водопровод, автономная канализация – выгребная яма. Земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)», в пределах которой установлена «подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1)». Виды разрешенного использования земельного участка (перечень не полный):- офисные здания (общественное управление, деловое управление);
- магазины;
- склады;
- общепит;
- гостиничное обслуживание;
- бытовое обслуживание;
- развлечения;
- спорт;
- ветеринарное обслуживание;
- объекты придорожного сервиса (СТО, автомойка, шиномонтажка);
- здравоохранение;
- образование и просвещение;
- культурное развитие;Земля оформлена в собственность, собственники – физические лица.