Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Заельцовский, улица Кропоткина 106/1, 44 м²

Продажа от собственника!Продам двухкомнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже панельного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина 106/1. Место очень удачное - тихое (4-я линия от Красного проспекта и 2-я линия от ул. Кропоткина) и при этом близкое от транспортных остановок (5 минут от метро \"Гагаринская\"). Рядом (3 минуты) школы (№13 и №84) и детский садик, в 5-ти минутах магазины, аптеки, РояйлПарк и т.д.В квартире выполнен качественный капитальный ремонт. СОСТОЯНИЕ ВСЕГО, ЧТО ВИДНО НА ФОТО - БЛИЗКОЕ К НОВОМУ (в квартире никто не жил, в настоящее время не проживает, она никогда не сдавалась). Всё выполнено по современному стандарту - натяжные потолки, красивый кафель в ванной и на кухне, ламинат 33 класса и т.д. Вся бытовая техника остаётся в квартире - встроенный холодильник, стеклокермическая плита, духовой шкаф, стиральная машина, Full HD телевизор 55 дюймов c отличной акустикой, пылесос, фен, утюг и т.д. Квартира - ЗАХОДИ И ЖИВИ (есть всё: от одеял из верблюжьей шерсти до хорошей посуды). В квартире ОСТАЁТСЯ ПОЧТИ ВСЁ, что есть на фотографиях за ислючением растений, книг, памятных мелочей и т.д. Отлично подойдёт и для семей, и для индивидуального проживания (например, для иногродних студентов на период учёбы).
Есть балкон, водосчётчки. В отличии от многих предложений на рынке в этой квартире есть: а) полноценная спальня с отличным матрасом шириной 1,6 метра; б) встроенная гардеробная (очень функциональное решение, занимающее мало места); в) камин, создающий уют и интимную атмосферу; г) бойлер для подогрева холодной воды (помыть посуду и принять душ можно всегда, вне зависимости от планов Горводоканала); д) стационарный телефон; е) охранная система Росгвардии и т.д.Подъезд чистый, после ремонта, на подоконниках растения. Соседи тихие. В доме недавно произведёна полная замена труб, отремонтированны кровля и фасад. Эксплуатацией дома занимается ТСЖ (не управляющая компания!!!), поэтому коммунальные платежи небольшие (ежемесячно - менее 2 тыс р.).Есть большая придомовая парковка, в 3-х минутах есть платная охраняемая парковка. Двор чистый, есть футбольная площадка для детей.Цена обусловлена вложениями в ремонт и оснащение (более 1,2 млн р.). На рынке есть квартиры и по более низким ценам, но их состояние обычно такое, что, если сразу хотите жить в комфоре, из них нужно выкинуть всё (от \"бабушкиной\" мебели и полов до окон и входной двери). Отремонтировать такую квартиру, купить мебель и бытовую технику, шторы, покрывала, пледы и т.д. даже в самом бюджетном варианте (не говоря уже о хорошем) за 500-700 тыс р. сегодня невозможно!!!БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТЕРАМ - обращайтесь только при наличии реальных предложений!!!