Продам дом в Новосибирске, Ленинский, Тульская улица 303, 147 м², 6 соток

Дом на Станиславском жилмассиве. Земли ИЖС! Дом и земельный участок в собственности.Отдельно стоящий дом на участке 6 соток, материал дома- сибит+кирпич, два этажа и высокий цокольный этаж. На втором этаже _ 2 комнаты, холл и санузел с ванной( теплый пол),на первом этаже 2 комнаты, кухня, санузел, в цоколе санузел с ванной и стиралкой. Частично с ремонтом( второй этаж отремонтирован, на первом с ремонтом кухня, в цоколе ремонт только в санузле). Участок ровный, сухой с многолетними посадками. Коммунальные платежи летом-1000-15000 тысячи, зимой 3500-5000.
Под ипотеку не подходит. На земельном участке обременение до 2021 года, земли в муниципальном резерве под строительства автодороги! Любые сделки по отчуждению возможны!!! Ограничения лишь на строительство и оформление новых зданий и пристроек на земельном участке. Если будет снос Вы получаете адекватную выкупную стоимость порядка 5-6 миллионов, если сноса не будет вы продолжаете жить в комфортном месте, где вся инфраструктура рядом- 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговые и спортивный центры, детские развивающие кружки - все в шаговой доступности. Все рядом, абсолютно реально совсем обходиться без автомобиля. Не так как в загородных домах. До пл. Станиславского 5 -7 минут. Хорошая транспортная доступность.
Продажа дома не поводу сноса, а по семейным обстоятельствам! Возможен обмен! Рассмотрю все варианты.