Продам дом, Колыванский район пос.Рыбачье, 80 м², 12 соток

Благоприятное месторасположение дачного земельного участка, находящегося в трех км от моста Северный объезд, тупиковый подъезд, отдаленность от трассы и комфортная обособленность от соседских участков. 
НСТ Электрон, ул. Охотный ряд 77 .Остановка транспорта -НСТ \"Энтузиаст\" (10 минут ходьбы). Если добираться личным авто -поворот на ул. Охотный ряд через НСТ \"Домостроитель\". 
Земельный участок- 12 соток, из них 10 соток -ровный квадратный участок с постройками и садовыми посадками и 2 сотки занято лесной зоной. За лесной зоной озерный водоем (возможность использования и приватизации дополнительной площади).
На участке имеются постройки в виде: двухэтажного дома (около 80 кв.м- 5 комнат+ веранда, материал стен -доски/ бревно), гаража и бани (но баня скорее годна под гараж, а от гаража есть только одни ворота).
Имеются два погреба - один в доме, второй (кирпичный)- в сарае. Вода на земельном участке подается через скважину, электричество подведено. В утепленной бревенчатой половине дома есть печное отопление 
Протока реки Обь в 10 минутах ходьбы (примерно около км), сама река Обь чуть дальше за островами.
Сам пос. Рыбачье располагается на пересечении Северного объезда и Колыванской трассы, в 36 километрах от площади Карла Маркса, и на расстоянии 33 километров от площади Ленина.Добраться из города с левого берега (на автомашине) -
Пл. Труда – пл. Энергетиков – Станционная – Станционная 2-я – на кольце (бывший пост ГИБДД) направо – Колыванское шоссе – направо на Северный объезд –с Северного объезда по указателю съезд вправо, спуск с эстакады Северного объезда с последующим поворотом налево и далее до указателя «Рыбачий»-(до НСТ \"Домостроитель\" и далее поворот на ул. Охотный ряд).
С правого берега из города (на автомашине)-
Мочищенское или Красноярское шоссе – Северный объезд (на Омск) – по указателю съезд направо, спуск с эстакады Северного объезда с последующим поворотом налево и далее до указателя «Рыбачий»-(до НСТ \"Домостроитель\" и далее поворот на ул. Охотный ряд).Добраться до поселка Рыбачий можно не только на личной машине, но и общественным транспортом. 
Пока что действуют только летние маршруты:
• 1703 пл. Маркса — с/о Аква (летний маршрут)
• 1702 м. Заельцовская — с/о Зелёный Остров (летний маршрут)