Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Калининский, улица Кропоткина 130/2, 60 м²

Продам трехкомнатную квартиру на Плехановском ж/м.
Адрес дома - Кропоткина, 130/2.
За такие деньги в первичке в этом месте можно только однокомнатную взять.
Отличное месторасположение: в шаговой доступности не менее четырёх школ, в т.ч. престижный 200-ый лицей, детские садики, торговые центры \"Мегас\", \"Континент\", строящийся \"Европейский\" Место замечательное.
Комнаты смежно-изолированные.
В подьезде недавно сделан ремонт, новый лифт.
Продажа от собственника (один взрослый более 3-х лет). Соответственно, никаких комиссий.
Ипотека приветствуется, особенно в Газпромбанке.
Очень большая просьба риэлтеров не звонить, ни в какие базы данных не включать, пустыми просмотрами в удобное только для Вас время меня не беспокоить.
Звонить бесполезно, читаю только личные сообщения авито и вотсап/телеграмм. Только такой вид связи.
При желании покупателя можно сделку оформить в любом агентстве недвижимости, либо любым нотариусом, без моих доп. затрат.
Очень интересуют следующие варианты обмена с возможностью доплаты в обе стороны:
- на Горский ж/м, площадь квартиры не менее 50 кв.м., в т.ч. рассматривается многокомнатная с большой площадью;
- на несколько квартир-студий;
- иные варианты.