Продам дом в Новосибирске, Дзержинский, садовое товарищество Иня-НАПО 159, 87 м², 10 соток

Дом на земле ждет своих хозяев. Полностью готов к проживанию. Можно просто заезжать с вещами и начинать жить в своё удовольствие. Дом достаточно просторный – площадь дома 84 кв.м, что сравнимо с двумя двухкомнатными хрущевками. На втором этаже три аккуратные спальни и большой санузел. В двух спальнях уже стоят большие кровати, которые при желании мы можем оставить вам в подарок. На первом этаже так же большой санузел и огромная комната, разбитая на зоны - холл, гостиная и кухня. При желании можно поставить дополнительные перегородки и разделить это помещение. Кухонная зона включает в себя угловой кухонный гарнитур со встроенной эл.плитой и духовкой «smeg», холодильник, а так же барная стойка со стульями. В зоне гостиной стоит диван. Данную мебель и технику при желании мы можем оставить вам в подарок! Установлена входная дверь с терморазрывом за 30тр. Дом построен из блока Теплостен, что гарантирует тепло зимой и прохладу в жаркие дни. Отопление в доме осуществляется от электрокотла. Для дома из этого блока газ не нужен! Расходы по отоплению сравнимы с отоплением в обычной квартире. Во-первых, газ требует дополнительных больших расходов при подключении, которые окупятся спустя много лет, во-вторых, газ нуждается в ежегодном платном обслуживании, в-третьих, газ несет в себе определенную опасность. Водоснабжение осуществляется от зимнего водопровода. Перебоев в электроснабжении и водоснабжении не происходит. Дом имеет трехфазное подключение! Имеется сливная яма на 9 м3. С двух сторон дома есть открытая терраса площадью 50 кв.м. из лиственницы. Отсыпан въезд на участок под парковку для двух автомобилей. Забор вокруг участка не стоит по причине того, что имеется возможность при необходимости установить несколько въездов на участок, так как участок угловой. При желании можно разделить участок и построить второй дом. Так же на участке есть 5 блоков фбс для фундамента под гараж, которые мы так же можем вам оставить.
Участок имеет размер 25м*40м, итого 10 соток.
Дом оформлен как индивидуальный жилой дом! Дому присвоен почтовый адрес, который уже зарегистрирован в УФРС. Прописка возможна! Под ипотеку подходит. Документы готовы к сделке, дополнительно имеется технический паспорт на дом. Общество «Иня-НАПО» достаточно обжитое. Дороги имеют хорошее твердое покрытие. На территории общества имеется небольшой магазин, а так же огромная спортивная площадка для детей и взрослых. На площадке есть тренажеры для взрослых, место для футбола и баскетбола. Территория общества огорожена сплошным металлическим забором. На въезде в общество круглосуточно дежурит охрана. Вокруг поселка березовый лес, в котором летом много грибов. Иногда зимой в обществе можно увидеть зайцев, что говорит о том, что там очень спокойная обстановка. Вокруг дружелюбные соседи. На расстоянии 2км от поселка есть обустроенный пляж. Проезд в поселок осуществляется с разных сторон, а именно, во-первых, можно проехать со стороны проспекта Дзержинского, а во-вторых со стороны Восточного шоссе. От