Продам или сдам в аренду помещение 68.7 м² в Новосибирске, Центральный, ул Гоголя 238, 68.7 м²

Срочно продам (3778500 руб.) или сдам в аренду (300руб./м2) помещение в цокольном этаже 68,7 кв.м. под офис, склад, производство, торговлю и прочих видов деятельности на очень хороших условиях и по выгодной цене.
Помещение состоит из 3-х помещений + кухня+ сан узел. Удобная парковка. Помещение в собственности 2года 7мес. Находится по адресу : ул.Гоголя 238. Собственник.