Продам комнату в 8-к квартире в Новосибирске, Центральный, Новосибирск м. Площадь Ленина Красный проспект, 18 м²

Продажа от собственника.Комната располагается в малонаселенном общежитии секционного типа (не коммунальная квартира). На этаже 8 комнат. Комната зарегистрирована, как отдельный объект; технический паспорт на руках.Дом расположен в центре города:
- Транспортная доступность: в 7 минутах от метро площадь Ленина, автобусные остановки рядом с домом
- Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины (Лента, Ярче), аптеки, школа, развлечения
- В 15 минутах ходьбы находится строительный магазин Леруа на Фабричной
- В шаговой доступности от дома Первомайский сквер, Филармония, Оперный театрВ закрытом дворе располагаются:
- парковочные места
- детская площадка
- отдельно-выделенная территория для выгула собакДвор очень чистый, поддержание чистоты круглый год: осенью уборка сухих листьев, зимой уборка и вывоз снега, весной убирают наледь и воду, летом поддержание чистоты двора и озеленение территории.Комната разделена на две, перепланировка узаконена, между комнатами установлена новая межкомнатная дверь.Ремонт свежий, не \"бабушкин\", все ремонтные работы проводились в последний год:
- Установлена новая входная дверь
- Установлены два больших пластиковых окна с видом на весь двор, на окнах жалюзи (по окну в каждой комнате)
- На полу уложен ламинат
- На стенах обои под покраску
- В первой комнате сделана декоративная \"кирпичная\" стена (ее всегда можно перекрасить в цвет, который нравится)В комнате при продаже остается мебель:
- Большой шкаф-купе с зеркалом
- Кухонный гарнитур с варочной панелью
- Компьютерный стол
- Кровать чердак и лестница-шкафЭтаж малонаселенный, соседи люди семейные. На этаже имеется два раздельных санузла и душевая кабина, располагаются в отдалении от комнаты. Есть возможность подключить стиральную машинку.Комната подходит для проживания и сдачи в аренду.