Продам дом в Новосибирске, Ленинский, СНТ "Лесоустроитель", 45 м², 4 сотки

Дача находится в СНТ “Лесоустроитель”, на 30-м километре Гусинобродского тракта (асфальт до общества), поблизости станция электричек “Геодезическая”, (15-20мин пешком).
Круглогодичная охрана, зимой чистится центральная улица. В обществе построен новый продуктовый магазин со всем необходимым.
Дом находится на береговой улице (НЕ ЦЕНТРАЛЬНАЯ !!!, нет шума щебня и пыли от проезжающих машин), граничит с сосновой лесополосой, что обеспечивает вам свежий воздух и свой выход к реке Иня (70м до реки). Со всех сторон очень доброжелательные и общительные соседи.
Площадь участка по документам 3,2 сотки, по факту 4,7сотки (33м х 14м).
Дом 2-х этажный, выполнен из бруса (идущего для изготовления шпал), на ленточном монолитном фундаменте:
1 этаж: кухня – прихожая (8,7м²), зал (10,3м²), спальня (7,6м²), между залом и спальней выложена кирпичная Русская печь (можно при необходимости на ней готовить).
2 этаж: тамбур (8м²), спальня (10м²) с проходящей через нее печной трубой для обогрева, пазухи для хранения вещей по бокам и сверху.
Также на участке имеется баня (10м²), пристроенный к дому гараж (12,8м²) и большая беседка (4м х 2,2м, стол 2,8м х 0,9м), деревянный туалет.
Поливочная вода заведена на участок.
Со стороны дороги, вдоль забора, свободно паркуются 3 автомобиля.
Никогда бы не продали, если бы не купили дом !!!.