Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Кировский, Рубежная улица 35/1, 56.7 м²

Трехкомнатная студия с хорошим ремонтом в почти новом доме. Сдача 2013г.
Подарок:
1. Огромный балкон 7,2м2
2. Земля около дома. (собственное парковочное место)Квартиру выбирали долго и тщательно с лучшим отношением цена-качество и в экологически чистом районе. Остановились на этой, потому что:
- Удобная планировка. 2 изолированные комнаты по 15 м2 и одна большая комната кухня-гостиная 26 м2.
- Кухню-гостиную можно разделить на несколько зон. У нас это рабочая (стол и компьютер), детская и зона готовки. Маме очень удобно готовить и смотреть за ребенком.
- Качественный ремонт, разрабатывался дизайн. Из главных преимуществ ремонта: пол на кухне - итальянская плитка, покрытие всех стен очень приятных цветов, все потолки натяжные. Смотрите фотографии.
- Дом подключен к газу. т.е. отопление и горячая вода от собственного бойлера в доме, кухонная печь также работает от газа, что значительно снижает коммунальные услуги. Полная независимость от горячей воды. Нет этих сехонных отключений, вода есть всегда. Подключение и отключение отопления тоже зависит только от самих жильцов данного дома, т.е. звоним в управляющую компанию и она включает когда нам нужно.
- Нет батарей, конвекторов и т.д. Отопление осуществляется через теплые полы по всей квартире. Это большой плюс, если имеются маленькие детки которые ползают по квартире.
- Квартира очень теплая. Уровень отопления можно регулировать, отдельно для каждой комнаты. Имеется 5 уровней регулирования, мы выше 3-го не поднимали, а зачастую вообще отключали зимой.
- Т.к. все дома вокруг не более 3 этажей, машин мало. Парковки всегда свободны.
- Рядом имеются несколько детских площадок.
- В шаговой доступности лес. Летом можно собирать грибы, малину и т.д. Также пешком можно дойти до р.Обь. Для людей которые занимаются спортом или тех кто планирует совершать пробежки, или велопрогулки, для вас это отличное место. В лесу есть более 15 километров тропинок. Также зимой есть лыжня и очень хорошие горки с которых можно покататься на санках.
- 15 минут на авто, до площади Маркса. До ТЦ \"Мега\" еще быстрей.
- Рядом остановка. Регулярно ходят автобусы и маршрутки.В подарок к квартире:
1. Большой балкон длинной 6м и шириной 1,2м, эта площадь не входит в общую квадратуру квартиры. Балкон полностью застеклен. 2 выхода (из комнаты и кухни).
2. По документам, собственники жилья являются собственниками земли на которой стоит дом. В доме всего 15 квартир, соответственно ваша 1/15 часть земли около дома. Можно смело сделать своё парковочное место.Рядом продаются квартиры ЖК \"Белые Росы\" с ценой 51 000 руб. за 1м2 под самоотделку. Если там такая же площадь то получается 56,7*51000 = 2 891 700р. + такой ремонт будет стоить 500 000руб + площадь балкона 7,2*51000 = 367200 + собственно парковочное место 100 000. Всё это вы получаете за 2 600 000 руб. и экономите 1 258 900 руб.Звоните сейчас, пока не купили другие.