Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Заельцовский, улица Кропоткина 261/2, 69 м²

Продаётся отличная квартира в Заельцовском районе. Расположена в удобном месте, как для пешеходов, так и для автомобилистов: рядом с Красным пр. и ул. Ипподромской. До метро 15 минут пешком.
Рядом имеется вся необходимая инфраструктура, несколько сетевых супермаркетов (\"Горожанка\", \"Магнит, \"Холди\", \"Мегас\"). Поликлиника имеет статус диагностического центра. Микрорайон очень удобен для жизни с детьми.
По прописке дом относится к лицею №200, один из лучших в городе. Территория лицея прилегает ко двору, улицу переходить не требуется. В шаговой доступности художественная и музыкальная школы, молодёжный центр \"Содружество\".
Двор ухожен и озеленен, за чистотой и порядком следит ТСЖ. По периметру дома и в подъездах расположены видеокамеры. На этаже расположено по 4 квартиры, благодаря чему нет ощущения муравейника. Дом невысокий по современным меркам, населён респектабельными спокойными людьми. Нет борьбы за парковочные места, места хватает всем.
Дом построен из красного кирпича, без применения вентфасадов и прочих сомнительных решений.
Квартира светлая, находится на последнем 10 этаже с хорошим видом из окна (юго-запад) и минимальным количеством соседей. Наверху имеется техэтаж, но разводка системы отопления выполнена в подвальном помещении, протечки исключены.
Квартира не угловая, перепланировок не было. Две просторные изолированные комнаты правильной формы, большая кухня и раздельный санузел, что удобно для семьи.
В квартире выполнен ремонт в спокойных теплых тонах. В отделке применены качественные материалы. На полу пробка, на стенах обои, во всей квартире кроме санузла - белые матовые натяжные потолки. Межкомнатные двери отделаны натуральным шпоном.
Перед отделкой по всей квартире сделана гидроизоляция полов. Алюминиевая электропроводка полностью заменена медным проводом, смонтировано большое количество розеток во всех необходимых местах.
Квартира продается владельцами, мы собственники с 2006 года, купили у инвестора. До нас здесь никто не проживал и не был прописан. Квартира не сдавалась в аренду, в ней не содержали домашних животных.
Не рассматриваем варианты обмена, интересует только чистая продажа. Покупатели с ипотекой и материнским капиталом приветствуются.
Агентов просим без реального покупателя нас не беспокоить!
Мебель может быть оставлена покупателю по согласованию.