Продам отличный коттедж. 2 этажа, общая площадь около 180 м.кв. На втором этаже расположены три спальни (15,5 кв.м., 23,2 кв.м. и 12,3 кв.м.), небольшая площадка по релакс-зону, сан.узел. На первом этаже большая кухня-гостиная на 40 кв.м, раздельный санузел, просторная прихожая и котельная. Ремонт сделан в гостиной, санузле на 2 этаже и одной из спален. Строил дом для себя. Судите сами: 40 кубов бетона на ленточный армированный фундамент, стены из сибита толщиной 40 см, два армопояса, балки перекрытий под заказ - очень мощные. Фундамент выступает под облицовку кирпичом. Электрика собрана на нормальных медных проводах с хорошим сечением, стоят немецкие и итальянские автоматы и УЗО + прибор защиты сети. Разводка отопления не на одноразовом полиэтилене, а из нормальных стальных труб и чугунных батарей - самое надежное и безопасное решение. Стоит угольный котел, электрокотел, и газовый котел. Газ и электричество, кстати, по сельским тарифам;) Вообще, коммунальные платежи недорогие - за отопление у нас выходит зимой около 2500 р максимум! Дешевле, чем в однешке:) Водоснабжение центральное. Есть возможность провести оптический интернет в дом, не делал пока, т.к. пока не нужен. Из дома есть вход в большой гараж с большими воротами - делал под лифтованный патриот. Там же место для мастерской. Под гаражом есть небольшой подвальчик, очень хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Не топит. Большая выгребная яма на 4 двухметровых кольца - можно сутками сидеть в туалете) Двор недавно начал облагораживать, но уже вложил много сил и средств в него: большая автомобильная площадка, клумбы, проводка под уличные светильники, большой газон для шебутных детей. Есть посадки в огороде: яблони, смородина, жимолость, ирга, вишня, виктория.
Расположен коттедж в селе Каменка (не ДНТ!!! нет никаких взносов, платежей и прочих поборов), 3 км от города. Асфальт до самого дома. Форма земли ИЖС. Будет льгота по налогу как сельским жителям и ОСАГО за 50% стоимости:) В 2 минутах ходьбы от дома конечная остановка маршрутов 113, 203, 399. Также до дома ходит школьный автобус от каменской средней школы. Через дорогу от дома находится небольшой лесок. Там мы собираем землянику, грибы и березовый сок. И не только мы - бурундуки и белки тоже гоняют тут периодически:) На въезде в Каменку расположено озеро с рыбой и раками! А неплохой песчаный пляж в жаркую погоду - очень кстати, не надо в пробках стоять в сторону обского. И вся эта красота в 20 минутах от центра города! Быстрее, чем из Снегирей:)
Дом подходит под ипотеку, маткапитал и прочие деньги.
Продаю в связи с переездом в другой город.
