Продам дом в Новосибирске, Советский, посёлок Голубой Залив Снежная улица, 102.4 м², 10 соток

Продам земельный участок в коттеджном поселке Голубой залив с недостроенным коттеджем (строй.материалы прилагаются).Поселок расположен на самой окраине Чемского бора и непосредственно выходит на обустроенное побережье \"Обского моря\" (водохранилища). Пляж в поселке защищен от несанкционированных действий, территория ограждена и регулярно убирается. Земли населенных пунктов относятся к Морскому сельсовету, въезд со стороны плотины ГЭС, так же имеется выход на объездную трассу вокруг Новосибирска - новое современное шоссе, выходящее на Советское и Ордынское шоссе. Транспортная развязка: городское шоссе, автобус до Новосибирска. Территория поселка имеет круглосуточную охрану+видео, состоит из 50 коттеджей, полностью огорожена, все тротуары и дороги имеют асфальто-бетонное покрытие (регулярно обновляемое). Поселок полностью газифицирован, присоединен к городским коммуникациям подачи воды и стока вод (центральный водопровод и канализация), в поселок заведен интернет. В непосредственной близости к поселку находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные, спортивные и досуговые центры.Коттедж недостроенный, двухэтажный из красного кирпича с частичной внутренней отделкой, площадью 102,4 кв.м. Имеется гараж, на втором этаже можно обустроить мансарду.Земельный участок: категория для индивидуальной жилой застройки, площадь 1090 кв.м.Есть электричество, водопровод. По границе участка проходит газ, возможно подключение.\"Обское море\" в шаговой доступности.По государственной оценке:
- стоимость земельного участка - 1 060 000 руб.;
- стоимость коттеджа - 3 750 000 руб.Имеется кадастровый паспорт, право собственности, задолженности отсутствуют.