В связи с расширением жил. площади! Продаем квартиру лично!
Агентствам просьба не беспокоить!
Полноценная однокомнатная квартира общей площадью 41,7м2 (по тех. паспорту), из них: немаленькая кухня площадью 8,5м2 и просторная комната 24,6м2 с выходом на застекленный балкон (4м2), длиной во всю стену. Остальное коридор (5м2) и совмещенный сан.узел (3,6м2).
В квартире выполнен качественный и современный ремонт.
- Электрика. Вся проводка заменена на «медь». Установлены качественные автоматы с правильными номиналами и с УЗО там, где это требуется.
- Отопление. Установлены современные радиаторы (2 в жилой комнате и 1 на кухне). Подводка заменена на металлопластик. Установлены вентили, позволяющие перекрывать подачу тепла на радиатор. В квартире очень тепло. Практически всю зиму живем на 1 радиаторе. Остальные перекрываем.
- Потолок. В жилой комнате смонтирован натяжной потолок с точечными светильниками, в коридоре и кухне потолок заштукатурен и покрашен в белый цвет. В сан.узле потолок закрыт панелями из пвх с установкой точечных светильников.
- Пол. В жилой комнате постелен ламинат со звукоизолирующей подложкой, в коридоре, кухне и сан. узле качественная плитка.
- Стены. Выровнены и наклеены обои. В жилой комнате обои обновлялись летом 2017 года.
- Окна. Установлены пластиковые окна, балкон остеклен с использованием алюминиевого профиля.
- Сан.узел. Выполнен качественный ремнот. На стенах плитка без малейших сколов. Смонтирована большая душевая кабина с мини-ванной, множеством режимов, подсветкой и радио. Зеркало с подсветкой достается в подарок покупателю.
- В коридоре встроен шкаф-купе, который, разумеется, достается в подарок покупателю.
- В подарок также оставляем и кухню (IKEA), общей стоимостью более 100 тыс. руб. Абсолютно все ящики и дверцы с доводчиками. Все целое и невредимое. Из техники в подарок остается электрическая варочная поверхность Electrolux PLATINUM.
- Месторасположение. Рядом с домом есть абсолютно все.
Окна выходят на новую детскую площадку и спортивный клуб «Успех» с спортивной площадкой – баскетбольное и мини-футбольное поле, беговая дорожка, турники и брусья.
В шаговой доступности:
- Трамвайная и автобусная остановка в 100 метрах от подъезда, также за домом есть короткий проход на остановку «Общежитие» на ул. Ватутина с возможностью добраться в любой уголок города.
- ТРЦ МЕГА, с целой кучей магазинов, катком, детской площадкой, IKEA, АШАН, фуд-кордом с ресторанами на любой вкус.
- поликлиника, налоговая, 2 школы, одна из которых прямо за домом, 4 детских садика, один из которых совсем новый, почта России, Дом детского творчества им. А.И. Ефремова;
- Множество небольших магазинов от частных до сетевых: Мария-Ра, Универсам и т.д.
- Парковка есть абсолютно всегда и в любое время года.
- Недалеко ПКиО «Бугринская роща» с пляжем летом и лыжами зимой, бассейн и ДЮСШ по футболу.
Отличная транспортная развязка с возможностью проезда ко всем мостам, если ехать в сторону центра и выезда из города через Бугринский мост или ОбьГЭС.
