Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Железнодорожный, улица Ленина 17, 44.1 м²

Продам квартиру от собственника в тихом центре. Окна выходят во двор и на театр Красный факел. 7 мин от метро пл Ленина. Квартира теплая, светлая, летом не жарко. По комнатам: ванная смежная 10 кв.м с окном (джакузи, душевая кабина, унитаз, биде, стиральная машина, раковина), кухня объединена с гостиной 16,2 кв.м. Кухонный гарнитур 3 метра остается с плитой и духовкой. Спальня 15,1 кв.м. За окном в спальне дерево, летом всегда тенек и нет грязи с окна. На полу ламинат, в ванной итальянский кафель и сантехника. Так же остаются шкафы в коридоре и в спальне. Окна везде пластик. Кондиционеры в спальне и на кухне.
В том году был сделан капремонт кровли и труб, в скором времени планируется ремонт подъездов и фасада.
Сам дом находится в ведении 10 гимназии, если вовремя подать к ним документы берут в школу 100%.
Соседи все очень дружелюбные, все между собой общаемся, летом во дворе жарим шашлыки. Двор тоже очень удобный, круговой, выезд машин только с одной стороны. Из окна видно салют на все праздники.
Разумный торг возможен. Агенствам не беспокоить.