Продам дом в Новосибирске, Кировский, ул Бетонная, 20 м², 8 соток

Продам земельный участок в черте города, в СНТ \"Шлюз\" (Советский район), по ул. Бетонной, ост. \"Бетонный завод\".
Плюсы:
Участок с двухэтажным деревянным домиком 1990-х г. постройки. Имеется на участке постройки: туалет, небольшая летняя кухня с печкой, а также баня, требующая ремонта (сгнила крыша). Есть две теплицы (одна новая из поликарбоната и одна небольшая, из железных прутьев, требующая накрытия пленкой), колонка с водой. Растет малина, крыжовник, смородина, виктория, яблоня, груша, виноград и др. Посажены декоративные многолетние цветы, ель, кедр. Земля плодородная, был дополнительный привоз свежей земли, поэтому он поднят. Никогда не топит!!! Участок находится в тупиковой зоне, машины не проезжают! Соседи очень хорошие! До остановки минут 15 пешком (1,5 км). Рядом есть котлован, где можно купаться!
Минусы: Электричества нет (и то, как посмотреть, кому-то нужны звуки только природы!).
Документы готовятся к приватизации через суд. Имеется уже межевой план участка с присвоением номером. После регистрации участок будет стоить 1500 000 как минимум! Поэтому торга сейчас нет! Цена очень низкая!
Продажа пока по расписке! Я являюсь собственником.