Продам дом в Новосибирске, Ленинский, Тульская 319 а, 20 м², 8 соток

Продам дачный участок в черте города, Станиславский жилмассив СНТ Зелёный сад. Заезд с ул. Станиславского и ул. Троллейная по Тульской.
На участке утепленная бытовка на фундаменте, с печкой и всем необходимым для комфортного отдыха, подведена летняя вода, слив. Металлический гараж на фундаменте из плит ЖБИ 3.5×5.5 метров, ветхий домик, есть коптильня.
Имеется теплица на фундаменте 6×3 со сдвижной крышей, огуречник 1,5×4. Участок отсыпан, навезен песок, перегной, чернозем. Урожаи капусты, моркови, свеклы, помидоров, огурцов, чеснока, арбузов и т.д. очень радуют. Молодые посадки ягод, яблони, 13 кустов роз.
Все соседи живут постоянно. Участок в тупике, заезд только для "своих". Рядом по забору зимняя городская вода, газ у соседей. Хороший забор из профнастила, подъезд к участку удобный в любое время года. Место для нескольких машин снаружи участка. Рядом дом сторожа.
В 5 минутах ходьбы от участка школа, магазины, детский сад. В 7 минутах ходьбы поликлиника, торговый центр "Искра". В 10 минутах ходьбы остановки: Кирзавод, Станиславский жилмассив.
Электричество круглый год, вода городская из летнего водопровода с мая по конец сентября. Отличное место для строительства дома, тихое место с отличной транспортной доступностью.
Причина продажи-погашение ипотеки. Пожалуйста, пишите в вацап или на Авито, если есть вопросы. Маленький ребенок, не всегда могу ответить на телефон.
Агентствам недвижимости-твердое "нет", есть риэлтор, не тратьте свое и мое время.