Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Первомайский, ул Первомайская 232, 35.2 м² м²

Продам полноценную однокомнатную квартиру комфорт-класса на 6 этаже в кирпичном десятиэтажном доме традиционной кладки (не монолит).
Мы собственники, продаем лично, без посредников. Владеем квартирой 3,5 года. Была куплена в ипотеку, на данный момент ипотека закрыта, квартира без залогов и обременений. Готовы продать под ипотеку, с указанием полной стоимости. По свидетельству площадь 35,2 кв. м.
Квартиру купили в 2014 году, ремонт делали для себя. Изменений в планировку не вносили, конструктивы не меняли, в системы отопления и водоснабжения не вмешивались.
В квартире тепло, зимой проветриваем. Вентиляция работает отлично.
Потолки - немецкие натяжные потолки Lackfolie, в зале и кухне матовые, в коридоре и туалете глянцевые.
Стены – в коридоре и зале моющиеся обои на флизелиновой основе, на кухне – немецкие вспененные виниловые обои Rasch.
Пол - линолеум Tarkett рельефный с шумопоглощающей и теплой войлочной основой.
В ванной глянцевая керамическая плитка, керамогранит на полу. Ванная акриловая, унитаз Sanita Luxe. Арматура Geberit. Смеситель Esco. Строительные материалы хорошего качества (клей и затирки Ceresit, гипсокартон и профили Knauf, запорные краны Itap и т.д.).
Входная дверь Аргус российского производства 2 мм, противосъемные штыри. Снаружи порошково-полимерная покраска «Черный шелк». Внутренняя часть «Венге» и зеркало.
Межкомнатные двери триплекс (стекло) завода «Фрегат» экошпон «Венге».
Освещение в квартире частично светодиодное.
Выполнена полная отделка балкона. Установлено немецкое пластиковое остекление Rehau Delight. Открываются 2 створки. Утепление стен выполнено пеноплексом 50 мм, силовой каркас из бруса 50 мм. Далее вспененный полиэтилен с фольгой и отделка влагостойким гипсокартоном Knauf. Гипсокартон оклеен стеклообоями и покрашен фасадной краской. На полу влагостойкая фанера и линолеум Tarkett. Зимой в основном дверь на балкон открыта, там около +15 градусов, когда на улице -20. На балкон выведена розетка, на всех окнах рулонные шторы. Отделка выхода выполнена пластиком.
В квартире оставляем мебель (по договоренности):
1.Кухню со светодиодным освещением рабочей зоны и фартуком из керамической плитки, мозаики.
2.Шкаф-купе «Венге», изготовленный по индивидуальному заказу 3х2,5х0,6 м. Двери из зеркал с пескоструйным рисунком.
3.Горку в зале.
4.Пенал и зеркало с освещением «Бриклаер» цвет «Венге».
В квартире домофон (можно установить видео), интернет и кабельное телевидение Дом.ру (8 операторов предлагают свои услуги).
Дом построен в 2012 году толщина стен 2,5 кирпича, утеплитель и фасадный кирпич. В доме грузопассажирский лифт, лестничные марши внутри дома, в подъезде и на входе, во дворах видеонаблюдение.
Из окна видно порядка 200 парковочных мест, даже ночью нет проблем с парковкой. В микрорайоне 3 подземных паркинга (аренда парковочных мест от 100 руб. в сутки).
Весь микрорайон новый, очень много молодежи и детей.
Готов ответить на любые вопросы, торг присутствует.
Обмен на 2 или 3 комнатную квартиру на Весеннем.