Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, Новосибирск улица Виталия Потылицына 7/4, 42 м² м²

Продаётся 1-к квартира 42 м² на 13 этаже 18-этажного панельного дома по улице Виталия Потылицына 7/4 (Октябрьский район). Отделку делали добросовестно- для себя. В туалете и в ванной кафельная плитка, в коридоре на полу плитка. Натяжные потолки во всей квартире. Улучшенная планировка. Балкон 7 м2- выход из комнаты, и из кухни. Кухня не маленькая 11м2. Санузел раздельный. В подъезде два лифта. В трёх минутах ходьбы- остановка, в пяти минутах- детский сад. В десяти минутах- школы. Дворы с детскими площадками и парковками. Мебель остается, возможно частично требует замены, но можно пользоваться пока не купите новую.
Квартира не от агентства, без обременения и других юридических проблем, зарегистрирована в Росреестре (право собственности оформлено). Собственник один, совершеннолетний, дееспособный, не в браке, детей нет. Оформление документов по отчуждению и государственной регистрации перехода прав на недвижимость проведём через нотариуса. Возможна продажа в ипотеку. Огромнейшая просьба к представителям агентств: Не звоните, не пишете мне.
Для особо "трудных" агентов: если решились набрать (не беспокойте меня вопросами, ответы на которые указаны в объявлении и изображены на фото.) Показные мероприятия-смотрины квартиры не провожу (я работаю не в городе и до позднего времени). Всё смотрите на фото. При желании можете приехать к дому, осмотреть место и тд. На остальные вопросы отвечу по указанному номеру телефона.