Продам участок в Новосибирске, Калининский, ул Учительская, 71 сотка

Земельный участок 0,71 га ( ОД-1), под торговый центр или жилье.Описание: отличное месторасположение, Калининский район, 1 линия, хорошая траспортная доступность, высокий трафик по правильной стороне , к участку примыкает сосновый бор, в 1 минуте ходьбы крупный спорткомлекс, рядом парк культуры и отдыха, конный клуб. Поблизости есть школа , детский сад, ходит общественный транспорт, до пл Калинина- 7 минут По участку: получены все ТУ ( электричество около 150 квт, ( есть возм-ть увеличения), на водоснабжение, канализование, благоустройство, и т.д. , получен градостроительный план участка, сделаны исследования по СЭС, сделана геология, сделан рабочий проект магазина, эскизный проект жилого комплекса. Участок прекрасно подходит для строительства 2 высотных или 3х 10 этажных домов ( 14000-18000 кв метров), торгового центра (2800-5000 кв м), автокомплекса и т.д.ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО магазина смешанных товаров.
ЕСТЬ СОГЛАСИЕ крупного продуктового ритейлера встать в аренду.Срочно приглашаем инвестора или продадим ООО с земельным участком, возможно строительство здания по схеме BTS (под заказ для аренды или продажи инвестору или заказчику), возможно совместное освоение.