Продам дом в Новосибирске, Первомайский, Твардовского ул 22, 288 м², 7 соток

Продам недостроенный дом общей площадью 288м.кв.
Предлагаю в продажу 2-х этажное здание (пено-бетон), отдельностоящее административное здание 288 кв.м., в собственности.
Площадь постройки – цокольный этаж – 6 х 10,2 м2(61,2), первый этаж - 11х11,5м (126,5м2). Высота потолков 2,80м.
Земельный участок - в 7,5 соток (участок 25мх30м), в собственности.
Отлично подойдет, для продуктового магазина, для сауны, автомойки, СТО и т.д.
Территория вокруг здания огорожена.
Местоположение: КМС Березовский, ул. Твардовского 22/5 и 22/6, г. Новосибирска. Рядом новый строящийся квартал. Высокая проходимость.
В 2015 году сдался новый спальный микрорайон, до асфальтируемого участка 2-4 метра.
Участок находится в частной собственности, разрешение на строительство имеется, земля для ИЖС. Документы в порядке, являюсь первым и единственным собственником.
Свет подключен, есть выгребная (канализационная) яма. Возможность подключить газ, воду и центральную канализацию.