Продам 3-х комнатную квартиру, по адресу ул. Дуси Ковальчук 175, 60,1 м2, все комнаты раздельно, С/У раздельный, 3 этаж/5, 3-и окна во двор, 1-но на проезжую часть. Дом кирпичный 1971г. постройки, 4-е квартиры на этаже.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 5 минут пешком до Метро «Заельцовская», в любое время года и любую погоду 5 минут и вы в метро, можете спокойно уехать во все значимые районы города, естественно тут же и прочий городской транспорт на выбор (автобус, маршрутки, троллейбус, трамвай). Район обжитой, Вся инфраструктура в пешем доступе: школы, детские сады, поликлиники, школа искусств, кружки, библиотеки все это на выбор, магазины всех торговых сетей буквально находятся через дом от вас. Пешком 5-7 минут и Вы в «Тимирязевском сквере», благоустроенном, чистом с новыми детскими площадками, лавочками и ровными дорожками. Сосны, белочки, все мило и приятно. По пути в «Тимирязевский сквер» вы пойдете не через «серые спальники», а через лучший квартал города «Переулок Бульварный». Здесь все благоустроенно, чисто и цивилизованно, что одной этой прогулки хватит на массу приятных впечатлений. Еще 10 минут пешком и вы в Новосибирском зоопарке и дендропарке: прогулки, пробежки, велосипед, лыжи, отдых с детьми – все это здесь! Не надо никуда ехать, все в пешем доступе.
КВАРТИРА И ДОМ: приватизирована в 1993г., мы фактически вторые собственники, общая совместная собственность, без ограничений, обременений и прочего. Все документы в наличии, задолженности по коммунальным платежам нет, и не было, возможна ИПОТЕКА. Ремонт обычный: стеклопакеты, полы – ламинат, стены – обои, потолки – покраска, отопление – радиаторы алюминий, хвс, гвс – трубы пп., приборы учета на все, интернет, балкон застеклен и утеплен, все вышеперечисленное видно на фото все соответствует действительности. По договоренности можем оставить мебель и технику. Дом кирпичный, толщина стен 650 мм, хорошая тепло и звука изоляция. Отдельное слово о соседях, люди живут в этом доме поколениями, съемных квартир в подъезде нет, все друг друга знают и общаются, никаких шумных вечеринок, ремонтов и прочих беспокойств. Это не «новострой - малосемейка» где по 150 квартир в подъезде и по 8-10 на этаже. Закрытый шлагбаумом двор и свободная парковка. Подъезд, конечно требует ремонта (капитальный ремонт дома запланирован на 2021-2022г), но это решаемый вопрос в отличии от неадекватных соседей. Уютный зеленый двор с новым детским городком. Конечно, не бывает идеальных вариантов, решать Вам, что важнее.
Просмотр квартиры по договоренности. Писать, звонить с 10:00 до 19:00. Спасибо.
Физическим и юридическим лицам услуги, помощь, содействие НЕ ПРЕДЛАГАТЬ, мое объявление не копировать (ст. 137 УК РФ). Ваших клиентов без предварительного ознакомления с текстом объявления и фото квартиры не приводить, для сравнения квартиру не показывать, проходной двор не устраивать, «серых» схем не предлагать. Спасибо.
